一、2021 上海房价为什么涨?上海是国际大都市,是我国最大的城市,常住人口有2400多万。也是我国经济、金融、科技、贸易、航运中心。是全国乃至全世界青年求学、求职、淘金的首选之地,所以聚集的人员较多,他们要工作,要生活,所以必须买房子。而上海的商品房属卖方市场,供不应求,所以房价一直居高不下,持续上涨。二、为什么南丰的房价涨的这么多?南丰的...
上海是国际大都市,是我国最大的城市,常住人口有2400多万。也是我国经济、金融、科技、贸易、航运中心。是全国乃至全世界青年求学、求职、淘金的首选之地,所以聚集的人员较多,他们要工作,要生活,所以必须买房子。而上海的商品房属卖方市场,供不应求,所以房价一直居高不下,持续上涨。
南丰的房子泡沫很厚,等泡沫一破,房价就会跌的很厉害了,再等等吧 再看看别人怎么说的。
上海奉贤的房价之所以突然长,主要的原因在于有一个临港新城划分在了奉贤区,所以在那里房价之前炒到很高的位置,现在又慢慢跌回来了
上海是中国的大都市,消费水平高,现在物价上涨的快,钱不值钱,会涨的。
目前4000~5000左右,主要得益于过去三年姜堰大规模的拆迁。
目前刚性需求很旺盛,大量的进城人口涌入,尤其是学区概念的房产供不应求。
但是从长远看,姜堰房价缺乏猛涨的动能,主要还是由产业结构、城市规模所决定。
21年上海房价应该会涨,因为一线城市房子还会涨。只是涨的可能慢一点。
上海是中国经济最发达地区,也是未来长三角经济区的龙头所在地,虽然长三角在飞快发展,周边地区北部包括启东,太仓,西边的嘉兴嘉善,正在快速建造商品住宅,由于连接上海的交通,三年五载一时难於到位,特别是到上海的通勤交通,例如地铁,公交,高铁,需要几年以后才能成型,另外周边的就业情况也没有展开,主要还是在上海市内,所以刚需的上海市场,住房还会继续往上不断上涨,就连新造的住房,一平方在十几万都要摇号才能买得到。可见这个势头有多猛。就连二手房都节节高攀,政府出手干预也是阻挡不了的。
政府限价,但是房主不卖。买房子等着想买。所以市场经济市场需求是历史洪流滚滚向前,谁也阻挡不了。
苏州和湖州上海的铁路要建设,形成了半小时圈,就能有一定程度的吸引人才,所以房价开始涨。
韩国房价上涨是由于国内经济形势趋热,货币资金过多,固定资产价格上涨,所以房价上涨。
肥房价暴涨还是很有理由的,首先近几年合肥发展非常快,而它的发展最好的体现方式就是从房价中看出来,其次就是合肥成为了全国性高铁枢纽城市之一,所以借力高铁,合肥房价不涨才不正常。
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