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社区自治物业需要哪些手续？

发布时间：2024-03-03 16:59:26 作者：Anita

一、社区自治物业需要哪些手续？　　1、首先小区需要成立业委会。业委会代表小区大多数业主对小区的物业，公共设施，小区收入支出，管辖范围，水电气邮，业主资料等各项工作进行整理和资料交接。　　2、召开业主大会，并且需要大多数业主的书面同意才能实施。小区的第一任物管一般是代表开发商的意志和利益，或者由开发商指定的物管，实行的是临时的物业管理条例。所以，成立业委会，并换...

一、社区自治物业需要哪些手续？

　　1、首先小区需要成立业委会。业委会代表小区大多数业主对小区的物业，公共设施，小区收入支出，管辖范围，水电气邮，业主资料等各项工作进行整理和资料交接。

　　2、召开业主大会，并且需要大多数业主的书面同意才能实施。小区的第一任物管一般是代表开发商的意志和利益，或者由开发商指定的物管，实行的是临时的物业管理条例。所以，成立业委会，并换掉第一任物管压力巨大。

　　3、寻找具备法律主体的企业或者个人来经营小区，小区业委会不是一个企业或者公司，它是一个民间团体组织，不具备法律主体。小区的物业管理需要有法律主体的企业或者个人来经营。

　　4、对物管及下属单位的聘用需让有法律主体的人或者企业来进行。如聘用清洁公司，园林绿化公司，保安公司，水电维护，电梯维护，前台服务人员，财务人员等。

二、社区基金会推动社区居民自治参与中有哪些作用？

1 社区基金会推动社区居民自治参与中有很重要的作用。2 首先，社区基金会可以通过资金和资源的提供，推动社区居民自治参与的项目和活动的开展，增强社区居民的自主能力；其次，社区基金会可以调动社区居民的积极性，激发他们的社区责任感和归属感；同时，社区基金会也可以提供专业的指导和培训，帮助社区居民提高自治参与的水平和能力。3 社区基金会推动社区居民自治参与的作用还可以延伸到社区的整体发展。通过社区居民的自治参与，可以形成更加紧密的社区网，增强社区的凝聚力和向心力，促进社区的和谐发展。同时，社区自治的成功实践，也可以向其他社区进行经验分享，推动社区自治的普及和发展。

三、社区警务室与社区自治组织是什么关系？

公安派出所、社区警务室是区公安局管理治安的派出机关，与社区自治组织是指导、支持和帮助的关系。

公安派出所、社区警务室应当指导、支持和帮助社区自治组织开展群众性的社会治安综合治理活动，主动向社区自治组织报告工作。

社区自治组织具有协助公安派出所、社区警务室搞好社区治安的义务，具有监督公安派出所、社区警务室工作的权力

四、自治区肿瘤医院属于哪个社区？

自治区肿瘤医院，一听就是省级医院，属于所在城市或医学院，不会归属于社区。

五、协商民主的含义社区自治是否属于协商民主？

社区自治是基层民主。协商民主指的是党和各民主党派的关系。

六、社区党组织领导下的社区居民自治制度包括哪些内容？

一、坚持以扩大党内基层民主带动社区居民民主；

二、坚持和发展社区民主选举制度；

三、完善社区民主管理制度；

四、健全社区居民委员会日常工作制度。

七、社区是居民自治组织是由政府监管的部门吗？

社区是基层居民自治的组织，实际上归街道办事处领导指挥。社区管理和服务机构的重要职能是为社区成员提供社区服务，如生活服务（家电维修、洗熨衣物、电视电脑网络管理，等等）；文化体育服务（组织文艺表演、举办体育活动、组织外出旅游、组织青少年校外活动，等等）；卫生保健服务（设置家庭病床、指导计划生育、免疫接种、打扫公共区域，等等）；治安调解服务（守楼护院、调解家庭和邻里纠纷、法律咨询、办理户口，等等）。

八、镇宁自治县社区工作者薪酬管理规定？

根据目前的相关规定来看，镇宁自治县社区工作者的薪酬管理是有明确规定的。具体来说，根据《镇宁自治县人力资源和社会保障局关于印发《2019年度聘用镇宁自治县社区（村）工作者工资规定》的通知》文件显示，2019年度镇宁自治县社区工作者的基准工资应按照当地政府规定的标准来执行，并且在此基础上根据个人的绩效考核情况进行相应的加减。此外，社区工作者的福利待遇和保险也有相应规定和管理。相信这些规定能够保障镇宁自治县社区工作者们的利益，也能更好地促进社区建设和社区工作的开展。